Abogado sa Pinsala sa Apartment sa Nevada

Ang pinsala sa iyong apartment complex ay maaaring pananagutan ng may-ari sa ilalim ng ilang partikular na sitwasyon.

Ang mga may-ari ng ari-arian kabilang ang mga panginoong maylupa ay kinakailangang magbigay ng matirahan at ligtas na kapaligiran at mapanatili ang lugar upang mabawasan ang panganib sa mga residente at mga bisita.

Ang iyong mga pagkakataong magtagumpay sa isang premise liability case ay may kinalaman sa pagpapatunay na ang may-ari ng ari-arian ay mananagot dahil sa kapabayaan sa ilang paraan.

Dapat kang kumunsulta sa isang abogado ng aksidente sa permiso pagkatapos ng pinsala sa isang apartment complex upang makita na ang iyong mga karapatan ay protektado.

Dahil ang mga nangungupahan ay patuloy na bumabaliktad, ang pamamahala sa mga complex na ito ay kadalasang nagsasagawa ng mga shortcut sa iba't ibang aspeto ng property.

Sa pamamagitan ng hindi pagpapanatili ng mga bakuran at pag-aayos ng mga bagay sa isang napapanahong paraan, ang kaligtasan ng parehong mga bisita at residente ay nasa panganib.

Kahit na ang maliliit na bagay ay maaaring magdulot ng malalaking isyu kung kaya't kinakailangan na ang pamamahala at mga superintendente ng mga complex na ito ay manatili sa itaas ng mga bagay.

Ang mahinang pamamahala ay maaaring mag-ambag sa mas maraming pinsala sa ari-arian na nagtatapos sa paggastos sa kanila ng mas maraming pera sa katagalan.

Anuman ang sitwasyon, tungkulin ng lahat ng partidong kasangkot (mga residente, pamunuan, bisita) na magsagawa ng mga makatwirang pag-iingat upang matiyak ang kanilang kaligtasan.

Kapag ginawa mo iyon at nasugatan pa rin dahil sa kapabayaan ng pamamahala ng apartment complex, dapat kang makipag-ugnayan sa Richard Harris Law firm para sa tulong.

Mga pinsala sa Apartment Complex

Mula sa isang pinsala sa ulo, hanggang sa mga bali ng buto at mga sugat o mga pasa, kasama ang mga sprained ankle o isang concussion, kung nasugatan ka sa isang apartment building, tawagan kami ngayon.

Maraming uri ng pinsala ang maaaring mangyari sa isang apartment complex at ang sumusunod na listahan ay isang maliit na sample lamang:

Madulas at Mahulog

Ito ay maaaring sa anumang kadahilanan ngunit ang isang karaniwang paraan ay kung ang sprinkler system ay hindi gumagana kung saan ang tubig ay nag-i-spray sa isang gilid ng bangketa o walkway na nagiging sanhi ng isang tao na madulas at masugatan ang kanilang sarili.

Pabaya sa Seguridad

Kung mayroong security guard na hindi ginagawa ng maayos ang kanilang trabaho at pinahihintulutan ang mga tao na pumasok sa complex na hindi bisita o residente ay maaaring maging problema, lalo na kung mayroong ilang uri ng pinsala sa isang residente. Ang pinsala ay hindi kailangang sinasadya. Halimbawa, ang isang taong hindi kabilang sa complex ay maaaring magdulot ng aksidente sa sasakyan sa isang residente.

Biyahe at Taglagas

Maraming mga halimbawa ng ganitong uri ng aksidente sa apartment. Kung may mga hindi pantay na daanan o mga sagabal na inilagay ng pamunuan o iniwan sa lugar nang mas matagal kaysa makatwirang panahon, maaaring kapabayaan iyon ng pamamahala. Tungkulin nilang panatilihing malinis ang complex at maiwasan ang pagkakaroon ng mga hadlang sa mga walkway.

3 ^rd Party Assaults

Walang sinuman ang dapat atakihin lalo na sa isang taong hindi nakatira sa parehong apartment complex. Hindi nito ginagawang tama kung ang umaatake ay isang bisita ng isang tao sa complex ngunit kung ang umaatake ay walang negosyo sa lugar kung gayon ay maaaring maging isang mas malaking isyu.

Ang mga Gusali sa Apartment ay Ayaw Magbayad

Maraming mga apartment complex ang susubukan na makatipid ng pera at magsasagawa ng mga shortcut pagdating sa seguridad.

Maaaring kabilang dito ang pagwawalang-bahala sa pagpapanatili ng mga pader o kahit hindi pagtatayo ng mga ito nang sapat na mataas upang maiwasan ang mga hindi residente sa lugar.

Ang hindi pag-aayos ng mga gate ay isa ring karaniwang isyu na nagpapahintulot sa mga hindi gustong tao na makapasok sa complex.

Ang mga gate na ito ay maaaring ang ginagamit ng mga pedestrian o ang mga electronic kung saan lumalabas at pumapasok ang mga sasakyan.

Ang pagkabigong gumamit ng sapat na halaga ng seguridad ay isa ring malaking problema.

Sa karamihan ng mga kaso, ang paggawa ang pinakamataas na gastos kaya madali para sa isang kumpanya na subukang mag-ahit ng mga oras sa iskedyul.

Sa paggawa nito, nagiging mas malaking isyu ang kaligtasan sa mga residente at bisita. Ang mga apartment complex ay napakalilipas na kung saan ang mga nangungupahan ay madalas na papasok at palabas na nagpapataas ng mga alalahanin sa kaligtasan.

Ang mga kapitbahay ay madalas na walang pagkakataon na makilala ang isa't isa upang bumuo ng isang pamilyar na relasyon.

Ang isyu sa kaligtasan ay lalong tumataas kapag ang complex ay matatagpuan sa isang lugar na may mataas na krimen.

Kapag tumaas ang data ng krimen sa isang lugar, dapat kumilos nang naaayon ang pamamahala ng complex na iyon patungkol sa kanilang mga hakbang sa seguridad.

Masyadong Madalas ang mga Pag-atake

Kung mayroong isang pag-atake (na maaaring may kasamang away, pananaksak, pagmamaneho sa pamamagitan ng pagbaril, baril, pagnanakaw o iba pang uri) kung gayon ang Richard Harris Law firm ay maaaring tumulong.

Kadalasan, ang mga ganitong uri ng krimen ay mapipigilan kung ang pamamahala ay maagap at intensyonal sa kanilang mga aksyong panseguridad.

Ang ibig nating sabihin ay kung maayos ang paglalagay ng ilaw at gumagana nang maayos at ang mga pasukan at labasan ay nababantayan nang maayos, maraming mga kriminal ang mapipigilan kahit na makapasok sa lugar.

Ang mga security camera at roaming security guard ay isa ring epektibong tool.

Maraming mga apartment complex ang may mga security guard na sumasakay sa isang golf cart o maliit na sasakyan.

Nakakatulong iyon dahil malinaw na may marka ang sasakyan na tumutulong sa kanila na makilala at mas natatabunan nila ang lupa kaysa sa simpleng paglalakad.

Ang mga kaso na may kinalaman sa pabaya na seguridad sa isang apartment complex ay medyo karaniwan dahil sa mga nabanggit na halimbawa (na isang bahagyang listahan lamang).

Ang mga ganitong uri ng kaso ay kadalasang nagreresulta sa malalaking settlement para sa aming mga kliyente dahil ang kaligtasan ang dapat na huling alalahanin ng isang residente ng apartment.

Hindi Tamang Pag-iilaw

Kung ang pamamahala ay napakahirap sa kanilang mga kakayahan na hindi nila pinapalitan ang mga nasunog na bombilya sa isang napapanahong paraan at nangyari ang isang aksidente, dapat silang managot. Hindi madaling maglakad sa dilim at sa Las Vegas sa panahon ng taglamig, napakaaga ng mga bagay.

Kadalasan, pagsapit ng 4:30pm ay lubusang lumubog ang araw na nangangahulugan na sinumang nagtatrabaho sa karaniwang day shift na siyam hanggang lima ay magdadrive pauwi at maglalakad sa pintuan ng kanilang apartment sa dilim. Dahil ang Las Vegas ay isang 24 na oras na bayan, ang mga tao ay umaalis sa trabaho sa lahat ng oras ng araw kaya anuman ang panahon, ilang mga hospitality worker ay palaging umaalis at bumabalik habang madilim. Samakatuwid ito ay mahalaga na ang pamamahala ay nagpapanatili ng pag-iilaw at tinitiyak na ang lahat ng mga lugar ay mahusay na naiilawan.

Mapanganib na Hagdanan at Bangketa

Minsan ang isang piraso ng carpet na hindi nahuhugot nang mahigpit o lumalapit sa mga tahi ay maaaring maging sanhi ng pagkakadapa at pagkahulog ng isang tao sa isang apartment complex. Mayroong iba't ibang mga senaryo para dito. Ang mga hagdanan at mga hakbang na gumuguho dahil sa matagal na paggamit ay pangunahing pinaghihinalaan na magdulot ng mga aksidente / pinsala. Ang mga lugar na ito ay maaaring masira sa paglipas ng panahon at kadalasan ay hindi papansinin ng management ang isyu at sisipain ang lata sa kalsada.

Sa karamihan ng mga kaso, 99% ng oras, ang isang hakbang na medyo hindi pantay dahil sa gumuhong kongkreto ay gagana pa rin nang maayos kaya maaaring hindi ito isang priority item para sa pamamahala ng apartment complex.

Ang pambihirang pagkakataon na may nasugatan gamit ang hakbang ay maaaring maging isang malaking isyu. Kadalasan kapag natatapakan at nahulog sa mga hagdanan, ang mga pinsala ay pinalalaki dahil hindi lamang mga gasgas at mga sugat ang nararanasan ng taong nasugatan mula sa unang pagkahulog kundi pati na rin ang pagkahulog sa hagdan. Kadalasan ito ay maaaring maging sanhi ng bali o dislokasyon. At siyempre ang ilang mga gusali ng apartment ay may mga elevator sa mga ito na maaaring magdulot ng pinsala.

Kaligtasan sa Sunog

Ang isang maliit na bagay na maaari nilang pabayaan na maaaring magdulot ng malaking pinsala at pinsala ay ang mga smoke detector. Responsibilidad ng management na tiyakin na ang lahat ng unit sa loob ng complex ay sapat na fire proof at fire safe. Kabilang dito ang pagkakaroon ng wastong dami ng mga smoke detector at pagsasagawa ng mga pana-panahong pagsusuri upang matiyak na lahat sila ay gumagana nang maayos.

Kailangang magkaroon ng mga fire extinguisher sa mga madiskarteng lokasyon at kailangang mapanatili at malinis ang mga fire escape para sa madaling paglabas kung kailangan. Kabilang dito ang mga walkway, hagdanan at mga bangketa kung saan maaaring kailanganin ng mga tao upang makaalis sa isang emergency na sitwasyon.

 Makakatulong si Richard Harris Law Firm

Kung sakaling magkaroon ng pinsala sa isang apartment complex mangyaring tawagan ang Richard Harris Law firm para sa tulong.

Kadalasan, may masasaktan at mag-isa ang mga gastos sa pag-iisip na malas sila.

Gayunpaman, kung ikaw ay nasa isang pribadong complex dapat kang magkaroon ng pangunahing pag-unawa para sa kaligtasan at kung ang iyong pinsala ay dahil sa kapabayaan dapat kang humingi ng kabayaran.

Walang dahilan kung bakit kailangan mong magbayad mula sa iyong bulsa para sa mga pinsalang dulot ng ibang tao.

Kung may alam ang may-ari ng bahay o kumplikadong pamamahala ng isang isyu sa kaligtasan at nabigo itong ayusin sa isang napapanahong paraan na naging sanhi ng iyong insidente, mangyaring makipag-ugnayan sa aming opisina.

Mga Karaniwang Estilo ng Pamamahala ng Kumplikadong Apartment

Sa maraming pagkakataon, pinapatakbo ng management ang kanilang complex upang kumita ng mas maraming pera mula sa mga nangungupahan hangga't maaari. Kapag ang isang nangungupahan ay nag-ulat ng isang malfunction sa loob ng kanilang yunit, ang pamamahala ay dapat na ayusin ito sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon. Sa maraming pagkakataon, ipagpapaliban nila ang pagkukumpuni sa pag-asang sumuko na lang ang nangungupahan. Sa pamamagitan ng hindi pag-aayos ng mga bagay, ang kumpanya na nagpapatakbo ng complex ay nakakatipid ng pera. Anuman ang serbisyo sa customer na ibinibigay nila, karamihan sa mga kumpanya ng pamamahala ay magtataas ng mga rate sa mga nangungupahan sa bawat pag-renew na karaniwan ay bawat taon. Kapag nangunguna ang pag-maximize ng kita kaysa sa pagtiyak sa kaligtasan ng nangungupahan, magkakaroon ng mga isyu.

Ang Richard Harris Law firm ay maaaring kumatawan sa lahat ng uri ng mga kaso ng kriminal at trapiko. Gayunpaman, mas mahalaga, kung ikaw ay biktima ng isang pinsala / aksidente na naganap sa isang apartment complex sa Las Vegas, Green Valley, Henderson o North Las Vegas mangyaring makipag-ugnayan sa amin.

Kailan mananagot ang aking Nagpapaupa?

Bagama't pareho ang may-ari at ang nangungupahan ay may mga obligasyon na panatilihing ligtas ang ari-arian, sa pangkalahatan ay responsable ang nangungupahan na panatilihing ligtas ang loob ng kanilang apartment.

Ang may-ari ay may pananagutan na tiyakin na ang mga karaniwang lugar, tulad ng mga paradahan, bangketa, lobby, pasilyo, hagdanan, at mga swimming pool ay walang panganib.

Ang mga panginoong maylupa ay dapat matugunan ang isang mahigpit na legal na tungkulin upang panatilihing libre ang mga ari-arian sa mga mapanganib na kondisyon.

Kapag hindi natugunan ng isang may-ari ang mahigpit na legal na tungkuling ito at ang mga pinsala ay nagreresulta mula sa kanilang aksyon o kawalan ng aksyon, sila ay makikitang pabaya.

Ang mga sumusunod na pangunahing kaalaman ay kinakailangan upang patunayan ang pananagutan:

1. Alam ng may-ari, o dapat ay alam niya ang mapanganib na kalagayan
2. Ang isang makatwirang panginoong maylupa ay naitama sana ang mapanganib na kalagayan
3. Ang may-ari ay hindi gumawa ng mga makatwirang hakbang upang itama ang mapanganib na kalagayan o ipaalam sa iba ang panganib
4. Ang kapabayaan ng may-ari ang dahilan ng iyong mga pinsala

Maliban sa mga apartment complex na pinangangasiwaan ng awtoridad sa pabahay ng pamahalaan, ang mga pribadong apartment ay kinakailangang saklawin ng isang patakaran sa seguro sa pananagutan.

Ang mga paghahabol laban sa may-ari ay karaniwang ididirekta sa kompanya ng seguro ng may-ari.

Ang mga napinsalang partido ay maaaring mag-claim para sa mga medikal na bayarin dahil sa mga pinsala, mula sa bulsa na mga gastos, nawalang sahod at emosyonal na pagkabalisa.

Malalaman ng iyong abogado kung paano ituloy ang paghahabol laban sa pasilidad ng gobyerno.

Pagkatapos ng Injury Checklist

Ang lakas ng iyong katibayan ng kapabayaan ng panginoong maylupa ay tutukuyin ang pagpayag ng kompanya ng seguro na magbayad, o ang pagpayag ng isang hurado na maghanap para sa iyo.

Ang sumusunod na checklist ay makakatulong sa pangangalap ng mga kinakailangang ebidensya.

• Ipunin ang lahat ng nakasulat na komunikasyon (ibig sabihin, mga email, text message, sulat) sa pagitan mo at ng may-ari tungkol sa mapanganib na kalagayan
• Kumuha ng mga larawan at video ng pinangyarihan ng aksidente mula sa iba't ibang anggulo na nagpapakita ng mapanganib na kondisyon na naging sanhi ng aksidente
• Kunin ang mga pahayag ng saksi mula sa mga maaaring nakakita ng aksidente, o may alam sa mapanganib na kalagayan
• Humingi ng medikal na paggamot para sa iyong mga pinsala sa lalong madaling panahon. Ito ay magdodokumento ng mga pinsala dahil sa aksidente at ang mga medikal na bayarin ay magbibigay ng patunay ng mga pinsala. Kung ikaw ay malubhang nasugatan, tumawag sa 911 upang iulat ang aksidente at humiling ng transportasyon sa emergency na pangangalaga
• Sundin nang mabuti ang mga tagubilin ng medikal na tagapagkaloob at isumite sa lahat ng iminungkahing paggamot at mga therapy
• Magtipon ng mga ulat ng pulisya o iba pang unang tumugon
• Tumawag ng abogado para suriin ang iyong claim

Ang Richard Harris Law Firm ay nagdemanda sa mga pabayang panginoong maylupa

Sa hindi tiyak na mga panahong ito, na may ipinag-uutos na mga kinakailangan ng estado na manatili sa bahay, nagiging pinakamahalaga na panatilihin ng mga panginoong maylupa ang kanilang mga ari-arian upang mabawasan ang panganib ng pinsala sa mga nangungupahan at bisita.

Kapag nabigo ang mga panginoong maylupa na matugunan ang kaunting mga kinakailangan ng kanilang mga legal na tungkulin ng pangangalaga sa lahat ng naninirahan sa loob o bumibisita sa kanilang mga ari-arian, sila ay maaaring matagpuang mananagot para sa mga pinsala dahil sa pinsala.

Ang mga abogado ng Richard Harris Law Firm ay bihasa sa larangang ito ng batas at ganap na handa na pangasiwaan ang iyong paghahabol sa kompanya ng seguro ng may-ari o dalhin ang paghahabol sa korte.

Kung ikaw ay nasugatan dahil sa kapabayaan ng iyong kasero, tawagan ang aming opisina ngayon upang talakayin ang iyong kaso sa (702) 444-4444.