Pasar de la vía pública a la propiedad privada puede ser bastante sencillo. En la zona de Las Vegas, los centros comerciales pueden tener grandes zonas de aparcamiento alrededor de las tiendas, y muchos casinos tienen grandes aparcamientos alrededor de las zonas de hospitalidad de los casinos. Para hacer las cosas más confusas, a menudo estos grandes lotes están rodeados de negocios en los terrenos exteriores, que son parte de la propiedad privada, pero pueden tener exposición a la calle y se alquilan a las empresas de apoyo que pueden o no tener ninguna conexión con el casino o centro comercial.
En estas situaciones, los aparcamientos pueden tener carriles perimetrales que conectan los distintos negocios exteriores entre sí y otros carriles de tráfico que acercan el tráfico a la zona comercial o al propio casino. En muchos casos, estos carriles están marcados y controlados por señales de stop y marcas de carril que pueden parecer y actuar de forma idéntica a las carreteras públicas. Puede ser difícil determinar dónde termina la vía pública y dónde empieza la propiedad privada.
La cuestión es que los propios aparcamientos privados pueden presentar situaciones de conducción complejas. En las zonas remotas de los aparcamientos alejados de los propios negocios, muchos conductores pueden utilizar el aparcamiento como atajo, y las velocidades pueden aproximarse a las de las autopistas. En la mayoría de los aparcamientos se anuncian velocidades de entre 10 y 15 mph; sin embargo, estas velocidades no se respetan en muchos casos. En estas situaciones es más probable que se produzcan lesiones por accidentes en una propiedad privada.
Afortunadamente, las mismas leyes de responsabilidad que rigen los accidentes de vehículos en la vía pública se aplican también a los accidentes que ocurren en la propiedad privada. Hay dos diferencias importantes que puede encontrar en los accidentes en la propiedad privada: La policía no puede responder a un accidente en una propiedad privada a menos que alguien esté herido o se hayan producido daños sustanciales a la propiedad; y la policía puede negarse a emitir citaciones y proporcionar un informe de accidente para un accidente en una propiedad privada a menos que se haya producido una lesión, debido a que no tiene jurisdicción en la propiedad privada.
Esto hace que el propietario del vehículo tenga la responsabilidad de documentar de forma más completa un accidente en una propiedad privada con el fin de proporcionar pruebas para apoyar la reclamación. El primer paso en cualquier accidente con lesiones es llamar al 911 para informar del accidente y solicitar apoyo médico para las lesiones.
Los primeros intervinientes y la policía responderán a los casos de lesiones o de daños materiales importantes, independientemente de que el accidente se haya producido en una propiedad pública o privada. Dependiendo de la gravedad de las lesiones, es posible que le trasladen para recibir el tratamiento médico que usted y sus pasajeros necesitan para tratar las lesiones recibidas.
Si usted se lesionó debido a un accidente de vehículo en una propiedad privada, debido a las complejidades de la ley de accidentes, debe consultar a un abogado para presentar su reclamación y representarlo con las compañías de seguros aplicables.
En las carreteras públicas, el Estado, el propietario de la finca, no asume ninguna responsabilidad por el estado de la carretera y otras condiciones que puedan provocar un accidente. En la propiedad privada, el dueño de la propiedad puede ser considerado responsable por la falta de señales de la calle, la falta de marcas de carril, los puntos ciegos y otros factores que pueden haber llevado al accidente. Un accidente de tráfico en una propiedad privada puede incluir algunos elementos de un caso de responsabilidad de la premisa si los dueños de la propiedad pueden ser demostrados para ser negligente.
También es más probable que las propiedades privadas tengan cámaras de CCTV vigilando las zonas de aparcamiento y tráfico de la propiedad que las vías públicas. Tener este tipo de documentación de un accidente puede ser útil para apoyar su caso.
El bufete de abogados Richard Harris demanda a los conductores negligentes
Tras un accidente con lesiones en una propiedad privada, las complejidades de la ley pueden ser confusas. No intente navegar por las complejidades de un accidente de este tipo por su cuenta. Los abogados de la Firma de Abogados Richard Harris tienen la experiencia y las habilidades para manejar tales reclamaciones. Ellos investigarán su reclamación y determinarán todas las partes responsables y presentarán las reclamaciones a las compañías de seguros correspondientes. Usted no necesita ir solo... si usted ha sido lesionado debido a la negligencia de otros, llámenos hoy para discutir su caso potencial al (702) 444-4444.
