Estar involucrado en un accidente de resbalón y caída es común, pero puede ser muy aterrador porque puede conducir a algunas lesiones graves. Estas lesiones que pueden provenir de un accidente de resbalón y caída pueden impedirle trabajar y tal vez incluso hacer que necesite tratamiento médico. Si usted está alquilando un apartamento o una casa, usted tendrá un propietario que es dueño de la propiedad. Los propietarios están obligados a mantener la propiedad libre de peligros que puedan causar un resbalón y una caída, para que usted no se lastime. Si resulta herido por un accidente de resbalón y caída, puede presentar una reclamación de responsabilidad del propietario si la causa es la negligencia de éste. Sin embargo, las circunstancias varían, y el propietario puede o no ser responsable de su lesión. Usted debe discutir su situación particular con un abogado con experiencia en accidentes de resbalones y caídas.
Negligencia del propietario
Los propietarios no siempre son responsables de todos los accidentes y lesiones que se producen en su propiedad. Si usted se lesiona, lo primero que debe hacer es demostrar que su lesión fue causada por un accidente negligente de su propietario. Dos ejemplos serían demostrar que el propietario creó una condición insegura que condujo al resbalón y la caída, o que conocía el peligro y no hizo nada para corregirlo. Por ejemplo, si ha habido una fuga debajo de su fregadero durante un tiempo y esto causó que el suelo estuviera mojado, provocando que usted resbalara y se cayera, su casero puede ser responsable. La cuestión de si su casero será responsable dependerá de si conocía la fuga o no. Si usted no estaba en casa y la fuga comenzó a producirse, provocando que usted resbalara al llegar a casa, su casero no sería responsable porque es imposible que supiera de la fuga. Si usted le mencionó la fuga al propietario antes y éste se despreocupó, podría ser considerado responsable de sus lesiones. En el contrato de arrendamiento, el propietario habrá establecido tus responsabilidades como inquilino, y eso se utilizará en el tribunal para determinar si se le considera responsable o no.
Resbalones y caídas en el exterior
Hay ciertas condiciones en las que su casero podría ser considerado responsable de un resbalón y caída en el patio trasero o en la parte delantera de la propiedad. Por ejemplo, si usted estaba frente a su casa en la acera y se resbaló y cayó debido a un montón de nieve y hielo allí, su propietario puede ser responsable. La responsabilidad del arrendador dependerá de lo que se establezca en el contrato de arrendamiento, y de si es responsable de quitar la nieve fuera de la propiedad. Si en el contrato de arrendamiento se establece que usted es responsable de la limpieza del exterior, como palear la nieve, entonces usted es responsable del resbalón y la caída y ellos no serán responsables. Otro ejemplo podrían ser las escaleras exteriores de su casa o apartamento. Si las escaleras son defectuosas de alguna manera, incluyendo estar rotas o violar los códigos de construcción pertinentes, eso sería un caso firme para el inquilino que el propietario es probablemente culpable. Si el inquilino se resbaló y se cayó en las escaleras debido a una sustancia extraña que se derramó en las escaleras, lo más probable es que el inquilino sea responsable de ello porque el propietario no tendría forma de saber que había una sustancia extraña derramada en las escaleras.
Pruebas
Si te lesionas debido a un accidente de resbalón y caída, debes tomar fotos del lugar donde ocurrió, de tus lesiones y de cualquier otro detalle importante que se pueda presentar en el tribunal. Es muy poco probable que usted gane un caso de resbalón y caída si no muestra ninguna evidencia de cualquier lesión o la condición de donde sucedió. Tener un registro visual significa mucho en la corte y puede ser el factor decisivo para determinar si el propietario será considerado responsable por un accidente de resbalón y caída.
Probar la responsabilidad en un accidente de resbalón y caída puede ser muy difícil, por lo que tener un equipo legal de confianza que lo represente es muy recomendable para asegurar que reciba una compensación. Aquí en Richard Harris Personal Injury Law Firm, nuestros abogados experimentados le enseñarán sobre los derechos que tiene como inquilino, y cuál es el siguiente paso a seguir. Un resbalón y una caída pueden conducir a lesiones serias, y queremos ayudarle a no ser responsable si fue debido a la negligencia de su propietario.
