Kung nasugatan ka sa pag-aari ng ibang tao, maaari mong idemanda ang may-ari ng ari-arian upang mabawi ang mga pinsala sa pamamagitan ng isang kaso ng pananagutan sa lugar. Ang mga batas na namamahala kung mayroon kang wastong paghahabol upang mabawi ang mga pinsala para sa iyong mga pinsala ay kumplikado at kadalasan ay nangangailangan ng isang abogado upang matukoy ang potensyal na pananagutan. Karamihan sa mga claim sa pananagutan sa lugar ay naaayos bago ang isang pagsubok; gayunpaman, kung malala ang iyong mga pinsala at ikaw at ang may-ari ng ari-arian ay hindi makakarating sa isang patas na kasunduan sa pamamagitan ng mga negosasyon at iba pang mga pamamaraan bago ang paglilitis tulad ng arbitrasyon o pamamagitan, maaaring kailanganin ang isang pagsubok. Bilang isang nagsasakdal sa ganoong kaso, mayroon kang karapatan sa isang paglilitis ng hurado.
Magkaiba ang bawat kaso, at maraming salik ang pumapasok sa pananagutan ng may-ari ng ari-arian at mga potensyal na parangal. Ang isang abogado na nakauunawa sa legal na teritoryong ito ay kinakailangan upang ituloy ang isang kaso ng pananagutan sa lugar. Kung kinakailangan ang isang kaso sa korte, maaari kang humingi ng parehong bayad-pinsala , ibig sabihin, binabayaran ng may-ari ng ari-arian ang iyong mga medikal na bayarin, nawalang sahod, pagkawala ng mga kita sa hinaharap dahil sa mga pinsala, at sakit at pagdurusa; at mga punitive damages kung ang may-ari ng ari-arian ay lalong nagpabaya. Ang mga sumusunod ay mga pangkalahatang legal na prinsipyo at doktrina na namamahala sa mga ganitong uri ng kaso ngunit hindi dapat ituring bilang legal na payo.
Ano ang kailangang patunayan sa isang kaso ng pananagutan sa lugar?
Upang magkaroon ng wastong claim sa pananagutan sa lugar, kakailanganin ng iyong abogado na magtatag ng limang katotohanan:
- Na ang taong idinemanda mo (ang nasasakdal) ay nagmamay-ari o kinokontrol ang ari-arian sa oras ng pinsala
- Na ikaw (ang nagsasakdal) ay may pahintulot na mapunta sa ari-arian sa oras ng pinsala
- Na mayroong isang mapanganib na kondisyon sa oras ng pinsala
- Na alam o dapat alam ng nasasakdal ang tungkol sa mapanganib na kalagayan
- Na ang mapanganib na kalagayan ay nagdulot ng iyong mga pinsala
Sa isang paglilitis, ang limang katotohanan sa itaas ay dapat na mapatunayan "sa pamamagitan ng isang higit na kahalagahan ng ebidensya," na nangangahulugang mas malamang kaysa sa hindi na ang kapabayaan ng nasasakdal ay nagdulot ng mga pinsala. Susubukan ng hukuman na magtatag ng isang porsyento ng pananagutan sa ilalim ng paghahambing na doktrina ng kapabayaan ng Nevada (NRS 41.141). Nangangahulugan ito na kahit na bahagyang may kasalanan ka sa aksidente (50% o mas mababa), maaari kang magkaroon ng karapatan na mabawi ang mga pinsala sa pinababang halaga.
Ang Makatwirang Tungkulin sa Pangangalaga ng May-ari ng Ari-arian
Ang isang may-ari ng ari-arian ay dapat kumilos sa isang makatwirang paraan upang maiwasan ang mga mapanganib na kondisyon sa kanilang ari-arian. Higit pa rito, kung umiiral ang mga mapanganib na kundisyon, ang mga may-ari ng ari-arian ay maaaring may mga obligasyon na balaan ang iba sa mga kundisyong iyon.
Ang makatwirang tungkulin sa pangangalaga ng nasasakdal ay maaaring matukoy sa kung anong uri ng panauhin ka noong panahon ng pinsala. Kinikilala ng mga korte ang tatlong uri ng mga bisita sa ari-arian ng ibang tao:
- Mga imbitado
- Mga Lisensya
- Mga lumalabag
Halimbawa, ang isang bisita sa isang restaurant na bumibili ng pagkain at kumakain ay ituring na isang imbitado. Kung ikaw ay nasa lugar na nag-i-install ng bagong computer system upang mapadali ang negosyo, maaari kang ituring na isang lisensyado. Kung huminto ka sa isang fast food restaurant o convenience store para gumamit ng banyo nang walang intensyon na bumili ng produkto, maaari kang ituring na isang trespasser.
Itinatag ng mga korte na ang mga may-ari ng ari-arian ay maaaring magkaroon ng pinababang pananagutan sa mga hindi nila inimbitahan sa kanilang ari-arian (mga trespassers); gayunpaman, ang isang may-ari ng ari-arian ay hindi maaaring sinasadyang manakit o makapinsala sa isang lumalabag.
Maaaring kailanganin ng mga may-ari ng ari-arian na bigyan ng babala ang iba tungkol sa mga mapanganib na kondisyon sa kanilang ari-arian kung alam nila o dapat ay alam nila ang tungkol sa kundisyon, depende sa kung gaano kabukas at halata ang kundisyon. Kung dapat alam ng may-ari ng ari-arian ang tungkol sa isang kundisyon ay may kinalaman sa mga katotohanan ng kaso at matutukoy sa paglilitis.
Mga Karaniwang Claim sa Pananagutan sa Las Vegas Premises
Nagpapakita ang Las Vegas ng isang kapaligiran kung saan maaari kang magkaroon ng claim sa pananagutan sa lugar kung ikaw ay nasugatan sa ari-arian ng ibang tao. Ang mga karaniwang uri ng mga kaso ng pananagutan sa lugar ay kinabibilangan ng:
- Mga aksidenteng madulas at mahulog sa mga casino, restaurant, at tindahan
- Mga aksidente sa elevator at escalator na may sira
- Maling mga aksidente sa paglalagay ng alpombra
- Mga aksidente sa madulas o wax na sahig
- Kawalan ng seguridad
- Mga aksidente sa swimming pool at water park
- Mga aksidente sa concert
- Hindi pantay o hindi malinaw na mga daanan
- Mga lugar ng konstruksiyon na walang marka
Kinakatawan ng Richard Harris Personal Injury Law Firm ang mga Nasaktan ng Kapabayaan ng Iba
Ang mga kaso na kinasasangkutan ng mga pinsalang natamo sa ari-arian ng ibang tao ay nakadepende sa ilang salik. Ang foreseeability ng isang potensyal na panganib at ang babala na ibinigay para sa kilala o potensyal na mga panganib ay dalawang salik lamang. Sinusubukan ng hukuman na tukuyin kung ang makatwirang pangangalaga ay ginawa ng may-ari ng ari-arian upang maiwasan ang mga pinsala dahil sa parehong halata at hindi masyadong halata na mga panganib. Ang pananagutan sa lugar ay isang masalimuot at umuusbong na bahagi ng batas na nangangailangan ng mga kasanayan ng isang maalam at may karanasan na abogado upang protektahan ang iyong mga karapatan sa ilalim ng batas. Kung nasugatan ka sa ari-arian ng ibang tao dahil sa kapabayaan ng may-ari ng ari-arian na iyon, maaaring may dahilan ka para maghain ng claim para sa medikal at iba pang mga gastos na natamo mo bilang resulta ng pinsala. Tawagan kami ngayon para talakayin ang iyong potensyal na kaso sa (702) 444-4444.
